フリーディア和白レジデンス

OUTLINE

物件概要

  • 名称
    フリーディア和白レジデンス
  • 所在地(地番)
    福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11
  • 交通
    JR香椎線「和白」駅 徒歩8分(630m)
    西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩9分(720m)
  • 地域地区
    用途地域:第1種住居地域・準工業地域
    地区:第二種20m高度地区、法22条地域
  • 建ぺい率
    70%(60%+10%角地緩和)
  • 容積率
    200%
  • 敷地面積
    2633.65m²
  • 建築面積
    881.37m²
  • 建築延床面積
    6300.14m²
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造・地上12階
  • 分譲後の権利形態
    建物:専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
    土地:住戸専有面積割合により共有持分
  • 総戸数
    61戸
  • 間取り
    3LDK(30戸)4LDK(31戸)
  • 住居専有面積
    70.35m²~110.24m²
  • バルコニー面積
    13.40m²~75.49m²
  • ルーフバルコニー面積
    54.01m²(Gタイプ)~84.49m²(Hタイプ)
  • 駐車場
    総戸数に対して平面駐車場19台(屋内16台・屋外3台)、機械式駐車場48台 
  • バイク置場
    総戸数に対して5台
  • 自転車置場
    総戸数に対して133台
  • 完成予定日
    2025年5月下旬
  • 引渡し予定日
    2025年7月中旬
  • 分譲後の管理形態
    区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(管理員:通勤)
  • 管理受託会社
    株式会社ハウセット
  • 施設費用
    駐車場使用料:2,000円〜12,000円(月額)
    バイク置き場使用料:500円(月額)
    自転車置場使用料:無料
    ルーフバルコニー使用料:2,100円(Hタイプ)
  • 設計・監理
    株式会社マサキ設計事務所 一級建築士事務所
  • 施工
    株式会社T-SCORE(ティースコア)
  • 建築確認番号
    第ERI-23030901号(令和5年10月24日)
  • 売主
    東宝住宅株式会社
    福岡支社:宅地建物取引業 福岡県知事(10)第8769号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州住宅産業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F
    TEL:092-472-8032
  • 設計図書閲覧場所
    フリーディアマンション福岡東ギャラリー

販売概要

  • 販売期
    第一期(先着順)
  • 販売開始日
    2024年5月11日
  • 販売戸数
    17戸
  • 間取り
    3LDK・4LDK
  • 住居専有面積
    70.35m²〜95.55m²
  • バルコニー面積
    13.4m²〜39.8m²
  • 販売価格
    4,280万円〜6,290万円
  • 最多販売価格帯
    4,280万円、4,380万円、4,430万円、4,580万円、4,630万円、4,780万円、4,890万円、4,940万円、5,090万円、5,140万円、5,240万円、5,590万円、5,740万円、5,890万円、5,990万円、6,190万円、6,290万円
  • 管理費(月額)
    8,000円〜10,900円
  • 修繕積立金(月額)
    7,000円〜9,600円
  • 修繕積立基金(一括)
    336,000円〜460,800円
  • 情報更新日
    2024年6月12日
  • 広告有効期限
    2024年6月28日
  • 次回更新予定日
    2024年6月28日
  • 物件についてのお問合せ先
    及び電話番号
    フリーディアマンション福岡東ギャラリー
    住所 / 糟屋郡新宮町夜臼5丁目1-1
    営業時間 / 平日11:00~18:00 土日祝10:00~19:00
    定休日 / 火・水曜日
    連絡先 / 0120-838-055
予告広告
本広告後、取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2024年5月中旬)