物件概要

OUTLINE

名称

フリーディア和白レジデンス
所在地（地番）

福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11
交通

JR香椎線「和白」駅徒歩8分（630m）
西鉄貝塚線「和白」駅徒歩9分（720m）
地域地区

用途地域:第1種住居地域・準工業地域
地区:第二種20m高度地区、法22条地域
建ぺい率

70％（60%+10％角地緩和）
容積率

200%
敷地面積

2633.65m²
建築面積

881.37m²
建築延床面積

6300.14m²
構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上12階
分譲後の権利形態

建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
土地：住戸専有面積割合により共有持分
総戸数

61戸
間取り

3LDK（30戸）4LDK（31戸）
住居専有面積

70.35m²～110.24m²
バルコニー面積

13.40m²～75.49m²
ルーフバルコニー面積

54.01m²（Gタイプ）～84.49m²（Hタイプ）
駐車場

総戸数に対して平面駐車場19台（屋内3台・屋外16台）、機械式駐車場48台
バイク置場

総戸数に対して5台
自転車置場

総戸数に対して133台
完成予定日

2025年5月下旬
引渡し予定日

2025年7月中旬
分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員：通勤）
管理受託会社

株式会社ハウセット
施設費用

駐車場使用料：2,000円〜12,000円（月額）
バイク置き場使用料：500円（月額）
自転車置場使用料：無料
ルーフバルコニー使用料：2,100円（Hタイプ）
設計・監理

株式会社マサキ設計事務所一級建築士事務所
施工

株式会社T-SCORE（ティースコア）
建築確認番号

第ERI-23030901号（令和5年10月24日）
売主

東宝住宅株式会社
福岡支社：宅地建物取引業福岡県知事（10）第8769号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州住宅産業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F
TEL:092-472-8032
設計図書閲覧場所

フリーディアマンション福岡東ギャラリー

販売概要

販売期

第一期（先着順）
販売開始日

2024年5月11日
販売戸数

17戸
間取り

3LDK・4LDK
住居専有面積

70.35m²〜95.55m²
バルコニー面積

13.4m²〜39.88m²
販売価格

4,280万円〜6,290万円
最多販売価格帯

4,280万円、4,380万円、4,430万円、4,580万円、4,630万円、4,780万円、4,890万円、4,940万円、5,090万円、5,140万円、5,240万円、5,590万円、5,740万円、5,890万円、5,990万円、6,190万円、6,290万円
管理費（月額）

8,000円〜10,900円
修繕積立金（月額）

7,000円〜9,600円
修繕積立基金（一括）

336,000円〜460,800円

第二期予告販売概要

販売期

予告広告
販売開始日

未定
販売戸数

未定
間取り

3LDK・4LDK
住居専有面積

70.35m²〜106.62m²
バルコニー面積

13.40m²〜70.20m²
ルーフバルコニー面積

54.01m²（Gタイプ）・57.42m²（Iタイプ）
販売価格

未定
最多販売価格帯

未定
管理費（月額）

8,000円〜12,200円
修繕積立金（月額）

7,000円〜10,700円
ルーフバルコニー使用料

1,400円（G・Iタイプ）
修繕積立基金（一括）

336,000円〜513,600円

情報更新日

2024年9月18日
広告有効期限

2024年9月30日
次回更新予定日

2024年10月1日
物件についてのお問合せ先
及び電話番号

フリーディアマンション福岡東ギャラリー
住所 / 糟屋郡新宮町夜臼5丁目1-1
営業時間 / 平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
定休日 / 火・水曜日
連絡先 / 0120-838-055