物件概要

• 名称

  フリーディア和白レジデンス

• 所在地（地番）

  福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11

• 交通

  JR香椎線「和白」駅 徒歩8分（630m）
  西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩9分（720m）

• 地域地区

  用途地域:第1種住居地域・準工業地域
  地区:第二種20m高度地区、法22条地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 敷地面積

  2633.65m²

• 建築面積

  881.37m²

• 建築延床面積

  6300.14m²

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造・地上12階

• 分譲後の権利形態

  建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
  土地：住戸専有面積割合により共有持分

• 総戸数

  61戸

• 間取り

  3LDK（30戸）4LDK（31戸）

• 住居専有面積

  70.35m²～110.24m²

• バルコニー面積

  13.40m²～75.49m²

• ルーフバルコニー面積

  54.01m²（Gタイプ）～84.49m²（Hタイプ）

• 駐車場

  総戸数に対して平面駐車場19台（屋内16台・屋外3台）、機械式駐車場48台　

• バイク置場

  総戸数に対して5台

• 自転車置場

  総戸数に対して133台

• 完成予定日

  2025年5月下旬

• 引渡し予定日

  2025年7月中旬

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員：通勤）

• 管理受託会社

  株式会社ハウセット

• 施設費用

  駐車場使用料：2,000円〜12,000円（月額）
  バイク置き場使用料：500円（月額）
  自転車置場使用料：無料
  ルーフバルコニー使用料：2,100円（Hタイプ）

• 設計・監理

  株式会社マサキ設計事務所 一級建築士事務所

• 施工

  株式会社T-SCORE（ティースコア）

• 建築確認番号

  第ERI-23030901号（令和5年10月24日）

• 売主

  東宝住宅株式会社
  福岡支社：宅地建物取引業 福岡県知事（10）第8769号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州住宅産業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F
  TEL:092-472-8032

• 設計図書閲覧場所

  フリーディアマンション福岡東ギャラリー

販売概要

• 販売期

  第一期（先着順）

• 販売開始日

  2024年5月11日

• 販売戸数

  19戸

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 住居専有面積

  70.35m²〜110.24m²

• バルコニー面積

  13.4m²〜75.49m²

• ルーフバルコニー面積

  84.49m²（Hタイプ）

• 販売価格

  4,280万円〜7,760万円

• 最多販売価格帯

  4,700万円（2戸）

• 管理費（月額）

  8,000円〜12,600円

• 修繕積立金（月額）

  7,000円〜11,000円

• ルーフバルコニー使用料

  2,100円（Hタイプ）

• 修繕積立基金（一括）

  336,000円〜528,000円

• 情報更新日

  2024年5月8日

• 広告有効期限

  2024年5月15日

• 次回更新予定日

  2024年5月16日

• 物件についてのお問合せ先
  及び電話番号

  フリーディアマンション福岡東ギャラリー
  住所 / 糟屋郡新宮町夜臼5丁目1-1
  営業時間 / 平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
  定休日 / 火・水曜日
  連絡先 / 0120-838-055