物件概要

• 名称

  フリーディアシティ二日市

• 所在地（地番）

  福岡県筑紫野市湯町2丁目275番2

• 住居表示

  福岡県筑紫野市湯町2丁目7番2-000号

• 交通

  JR鹿児島本線／二日市駅より徒歩で9分（670ｍ）

• 地域地区

  用途地域：商業地域
  防火地域：準防火地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  500%

• 敷地面積

  1,347.15m²

• 建築面積

  427.06m²

• 建築延床面積

  5357.40m²（ゴミ置き場含む）

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造・地上19階

• 分譲後の権利形態

  建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
  土地：住戸専有面積割合により共有持分

• 総戸数

  53戸（友の会優先分譲戸７戸含む）

• 間取り

  3LDK（34戸）、4LDK（19戸）

• 住居専有面積

  72.32m²～112.38m²

• バルコニー面積

  11.60m²～30.48m²

• サービスバルコニー面積

  4.83m²（Aタイプ）

• ルーフバルコニー面積

  4.96m²（Dタイプ）・14.17m²（Eタイプ）

• 駐車場

  総戸数に対して機械式駐車場54台

• バイク置場

  総戸数に対して12台（大型車3台、小型車9台）

• 自転車置場

  総戸数に対して平置8台、ラック式66台

• 完成予定日

  2024年12月下旬

• 引渡し予定日

  2025年2月下旬

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員：通勤）

• 管理受託会社

  株式会社ハウセット

• 施設費用

  ルーフバルコニー使用料：400円/月（Ｅタイプ）
  駐車場使用料：2,000円～8,500円/月
  バイク置き場使用料：500円/月
  自転車置場使用料：無料
  

• 設計・監理

  一級建築士事務所　株式会社サニム建築事務所

• 施工

  大豊建設株式会社

• 建築確認番号

  第ERI-22043639号（令和4年12月23日）

• 売主

  東宝住宅株式会社
  福岡支社：宅地建物取引業 福岡県知事（10）第8769号、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F
  TEL：092-472-8032

• 設計図書閲覧場所

  フリーディアマンション福岡南ギャラリー

第1期先着順販売概要

• 販売開始日

  先着順分譲中

• 販売戸数

  10戸

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 住居専有面積

  72.32m²～109.71m²

• バルコニー面積

  11.60m²～26.03m²

• サービスバルコニー面積

  4.83m²（Aタイプ）

• ルーフバルコニー面積

  4.96m²（1901）

• 販売価格

  3,880万円～6,880万円

• 最多販売価格帯

  4,500万円台(2戸)

• 管理費（月額）

  10,100円～15,400円

• 修繕積立金（月額）

  7,200円～11,200円

• 修繕積立基金（一括）

  345,600円～528,000円

第2期先着順販売概要

• 販売開始日

  先着順分譲中（2024年1月6日第2期分譲開始）

• 販売戸数

  9戸

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 住居専有面積

  72.32m²～90.40m²

• バルコニー面積

  11.60m²～24.08m²

• サービスバルコニー面積

  4.83m²（Aタイプ）

• 販売価格

  3,930万円～5,280万円

• 最多販売価格帯

  4,200万円台(2戸)

• 管理費（月額）

  10,100円～12,700円

• 修繕積立金（月額）

  7,200円～9,000円

• 修繕積立基金（一括）

  345,600円～432,000円

• 情報更新日

  2024年4月15日

• 広告有効期限

  2024年4月30日

• 次回更新予定日

  2024年5月1日

• 物件についてのお問合せ先
  及び電話番号

  フリーディアマンション福岡南ギャラリー
  住所 / 福岡県筑紫野市二日市南4-4-9
  営業時間 / 平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
  定休日 / 火曜日・水曜日 ※祝日は営業いたします。
  連絡先 / 0120-838-177